L’agence SAS IMMO WZ, Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon, vous propose à la location un appartement T2 situé au premier étage d’un immeuble.
Ce logement spacieux et lumineux est situé dans le centre-ville de Langon.
Accès rapide à toutes les commodités, administrations, transports en commun et accès à l’autoroute.

Disponible à la location immédiatement.

Le logement T dispose d’une surface habitable de 44,30 m², composé ainsi :
– Une pièce à vivre de 25,60 m² ;
– Une cuisine ouverte meublée et équipée (hotte aspirante, top réfrigérateur et gazinière) ;
– Une chambre avec un placard intégré ;
– Une salle d’eau avec une baignoire et une vasque ;
– Des toilettes séparés ;
– Un dégagement avec un placard;
– Un local à vélo privé au rez-de-chaussée.

Production d’eau chaude combiné au système de chauffage
Production de chauffage avec une chaudière individuelle gaz standard avec programmateur avec réduit.

DPE établi le 07/08/2025 : classe C, GES C.
Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 550€ et 790 € par an.

Loyer mensuel : 438,00€ TTC HC
Charges mensuelles : 62,00 € (Espaces commun électricité & redevance ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 438,00 € TTC
Honoraires agence : 487,30 € TTC dont 132,90 € pour l’état des lieux d’entrée.
Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d’entrée dans les lieux.

Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d’obtenir une fiche de candidature.

Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAS IMMO WZ, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion.
15 ter rue des Combattants de l’UF et de l’AFN 33210 LANGON