L’agence SAS IMMO WZ, Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon, vous propose à la location un appartement T3 rénové situé au premier étage d’un immeuble.
Ce logement spacieux et lumineux est situé dans le centre-ville de Marmande.
Accès rapide à toutes les commodités, établissements scolaires, transports en commun et accès à l’autoroute.

Disponible à la location immédiatement.

Le logement T3 dispose d’une surface habitable de 52,92 m², composé ainsi :
– Une entrée munie de plusieurs placards ;
– Une cuisine ouverte meublée et équipée (hotte aspirante) ;
– Une pièce à vivre de 12,75 m² ;
– Deux chambres dont une avec un placard intégré ;
– Une salle d’eau avec une baignoire et une vasque ;
– Des toilettes séparés.

EXTERIEUR :
– Une cour commune fermée ;
– Parking communal ;

Production d’eau chaude avec un ballon électrique.
Production de chauffage avec des panneaux rayonnants électriques neuf.

DPE établi le 04/08/2025 : classe D, GES B.
Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 980 € et 1 400 € par an.

Loyer mensuel : 510,00 € TTC HC
Charges mensuelles : 33,00 € (Espaces commun électricité & redevance ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 510,00 € TTC
Honoraires agence : 582,12 € TTC dont 158,76 € pour l’état des lieux d’entrée.
Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d’entrée dans les lieux.

Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d’obtenir une fiche de candidature.

Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAS IMMO WZ, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion.
15 ter rue des Combattants de l’UF et de l’AFN 33210 LANGON