L’agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location un local commercial ou professionnel refait à neuf, idéalement situé dans le centre-ville de Langon.

Le local situé en rez-de-chaussée et de plain-pied dispose d’une surface commerciale de 36,60 m² composé ainsi :
– un espace commercial de 21,57 m² avec une grande vitrine donnant sur une rue piétonne,
– une salle de pause séparée de 9,23 m² avec une cuisine meublée ,
– un toilette séparé.
Extérieur :
– une cour commune.
Ce local commercial ou professionnel ne convient pas aux métiers de bouche.

Chauffage électrique.
Production d’eau chaude avec un cumulus.
Disponible à la location immédiatement.

DPE établi le 27/09/2024, vierge car non occupé depuis les travaux de rénovation.

Loyer mensuel : 400,00 € TTC
Charges mensuelles : 60,00 € TTC (proratisation de la taxe foncière et l’entretien extérieur des espaces communs)
Dépôt de garantie : 1 200,00 € TTC
Honoraires de location agence : 720,00 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée : à régler à un Commissaire de Justice en charge de la rédaction d’un Procès-Verbal
Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d’entrée dans les lieux.

Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d’obtenir une fiche de candidature.
Une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite.

SAS IMMO WZ Wlostowicer – Zanello Location & Gestion de Langon.