Local professionnel, atelier – Réf GUIRA
Aux Moulins 33490 SAINT ANDRE DU BOIS
158 m2
1
900 € / Mois
Référence : GUIRA
Description du bien

L’agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location un local professionnel de plain-pied, idéalement situé en bord de route d’un axe passant dans le bourg de Saint André du Bois.

Le local dispose d’une surface totale de 158 m² composé ainsi :

  • deux espaces d’atelier ouverts ;
  • un atelier fermé, muni d’étagères et de plans de travail ;
  • un bureau fermé et sécurisé
  • un coin sanitaire avec un toilette sèche.

A l’extérieur :

  • une cour privée et fermée ;
  • un auvent ;
  • un espace enherbé d’environ 1 200 m².

Ce local professionnel ne convient pas aux métiers de bouche.

Le local est relié à la fibre.

Chauffage avec un poêle à bois dans l’atelier et un convecteur électrique dans le bureau.
Disponible à la location immédiatement.

DPE établi le 17/01/2025 vierge (local non occupé).

 

Loyer mensuel : 850,00 € HC

Charges mensuelles : 50,00 € (taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1 700,00 €
Honoraires de location agence : 1 530,00 € TTC
Honoraires d’état des lieux d’entrée : à régler à un Commissaire de Justice en charge de la rédaction d’un Procès-Verbal
Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d’entrée dans les lieux.

 

Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d’obtenir une fiche de candidature.
Une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite.

SAS IMMO WZ Wlostowicer – Zanello Location & Gestion de Langon.

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