L’agence SAS IMMO WZ Wlostowicer-Zanello Location & Gestion de Langon vous propose à la location son local avec un bel espace lumineux grâce à sa grande vitrine, idéal pour un commerce ou des locaux professionnels.
Le local est situé 13 Allée Jean Jaurès à Langon et il est disponible immédiatement.

Le bien dispose d’une surface totale de 32 m² composé ainsi :
– un espace commercial ou professionnel ;
– un cagibi ;
– un bureau ou un espace de stockage ;
– un coin sanitaire (lavabo sur colonne et des toilettes) ;
– places de parking communal en zone bleu.
Ce local ne convient pas aux métiers de bouche.

DPE établi le 15/09/2025, classe Vierge, GES Vierge

Loyer mensuel : 479,00 € HC
Charges mensuelles 41,00 € (pour la proratisation de la taxe foncière, l’abonnement à l’eau et l’assainissement).
Dépôt de garantie : 958,00 € TTC
Honoraires agence : 1 724,40 € TTC d’honoraires de location et l’état des lieux d’entrée sera effectué par un Commissaire de Justice.
Les honoraires et le dépôt de garantie sont à verser au maximum le jour d’entrée dans les lieux.

Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d’obtenir une fiche de candidature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAS IMMO WZ, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion.
16 ter rue des Combattants de l’UF et de l’AFN 33210 LANGON